Gramond offre à ses différents clients – promoteurs, constructeurs et aménageurs, maîtres d’ouvrage, maîtres d’œuvre, foncières, entreprises du BTP et gestionnaires d’actifs – un accompagnement juridique et technique sur-mesure à toutes les étapes de leurs projets, de la conception à la réalisation.
Ses équipes interviennent pour :
Analyser la faisabilité des opérations immobilières, notamment les projets complexes et innovants :
- Auditer les actifs, les documents et les autorisations d’urbanisme ;
- Évaluer les perspectives de valorisation des biens ciblés.
Sécuriser et structurer les contrats :
- Négocier et rédiger les VEFA, CPI, marchés de travaux et de maîtrise d’œuvre, contrats de sous-traitance, etc. ;
- Accompagner l’exécution des projets en intégrant les enjeux financiers, techniques et de calendrier.
Anticiper et gérer les litiges :
- Assister les clients dans les phases précontentieuses (rédaction et négociation de protocoles transactionnels) ;
- Défendre leurs intérêts en cas de contentieux, notamment face aux refus d’autorisations d’urbanisme, aux recours des tiers ou en cas d’infraction pénale ;
- Gérer les contentieux liés à l’exécution des marchés (pénalités de retard, DGD, mise en jeu des garanties et responsabilités, expertises techniques, amiables ou judiciaires).
Accompagner les acteurs du marché locatif :
- Conseiller ses clients dans la recherche et la valorisation d’actifs immobiliers, quelle que soit leur typologie (habitation, bureaux, commerces, entrepôts…) ;
- Assister bailleurs et preneurs dans la négociation, la rédaction et l’exécution de leurs baux professionnels et commerciaux (renouvellement, droit de préférence, indemnité d’éviction…).
